5 LOCALI CON BALCONI, CANTINA E SOLAIO
Via Podgora, 1, Milano, MI, Italia

€940.000· Appartamento (Vendita)

L’unità immobiliare si trova in via Podgora, nel settore orientale della zona 1 di Milano, tra la Cerchia dei Bastioni e quella dei Navigli, in un palazzo d’epoca con servizio di portineria e ascensore, a pochi passi dal Tribunale e dal cuore della città. L’edificio, ad angolo con via San Barnaba, ha un orientamento nord-sud e due affacci su strada, verso est e verso sud; il prospetto esterno si distingue per i dettagli in pietra e decori dipinti di grande pregio. L’abitazione si trova al primo di quattro piani.

L’unità immobiliare che proponiamo in esclusiva ha una superficie commerciale di 160 mq, ben distribuiti tra: ingresso, disimpegno, soggiorno con balcone, cucina abitabile con balcone, 4 camere, doppi servizi; si caratterizza per la doppia esposizione con affaccio su via Besana e cortile interno.

L’immobile, luminoso e silenzioso, risulta in buone condizioni e dotato di aria condizionata. La proprietà comprende anche un solaio e una cantina piastrellata e isolata molto ben utilizzabile.

RICHIESTA: € 940.000,00

STABILE d’epoca e signorile dei primi ‘900; servizio di portineria, ascensore e corte condominiale, in ottime condizioni in tutte le sue parti interne. Ad oggi non sono previsti interventi di manutenzione straordinaria. Le spese condominiali sono adeguate al contesto, tenendo in considerazione la portineria e il riscaldamento centralizzato.

SPESE CONDOMINIALI ANNUE: € 3.600,00

SERVIZI: vicina all’Ospedale Maggiore Policlinico e all’Università Statale di Milano, la zona, già compresa nel Centro Storico, è prospiciente al cuore pulsante di quest’ultimo; ben fornita da tutte le principali attività commerciale di primaria e secondaria necessità; a 5 minuti a piedi dal Giardino della Guastalla, a ridosso del Tribunale. L’area è ottimamente servita dai mezzi pubblici di superficie: a pochi metri delle fermate dei tram n° 9 – 19 – 27 e alle linee autobus n° 60, 65, 73 e 84. Posti auto (strisce gialle) per residenti e piste ciclabili. Prossimi, anche i più rinomati istituti scolastici sia pubblici che privati.

ZONA CENTRO STORICO: quartiere residenziale della zona 1 di Milano comprendente Centro storico, Beatrice d’Este, Quadrilatero, Magenta, Brera, Porta Tenaglia, Porta Sempione, Guastalla, Conca del Naviglio, Sant’Ambrogio, Sant’Agostino, Porta Ticinese, Monforte.

I presenti dati non costituiscono elementi contrattuali

Edit by Montenapoleone Real Estate

Per ulteriori informazioni non esitate a contattarci allo 02 – 84 25 30 10

Classe Energetica: F – Ipe: 164.21 KWh/m2a

Ideale per:

Altre informazioni

  • Finiture: -
  • Giardino: -
  • Balconi/terrazzi: si
  • Esposizione: doppia
  • Pertinenze: Cantina, Solaio
  • Climatizzazione: NO
  • Condizioni: ottime
  • Piano: 1 su 4
  • Stabile: -
  • Portineria: si tutto il giorno
  • Classe Energetica: F
  • IPE: 164,21
  • Trasporti Pubblici: -
  • Nelle Vicinanze: -
  • Scuole e Ospedali: -

Planimetria

Ubicazione

Via Podgora, 1, Milano, MI, Italia

Partner

Antonio Carnabuci

Senior Partner

Da oltre 10 anni attivo nei servizi immobiliari customer oriented dedicati alla fascia più alta del mercato, attraverso la Montenapoleone Real Estate, la Leonardo Property Solution e la D’Addario & Partners. In precedenza ha consolidato la sua esperienza nell’erogazione di..

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