2 Camere 2 Bagni 110 mq

Descrizione proprieta'

Via Giuseppe Meda, 45, in zona strategica e ben servita nelle immediate vicinanze dell’università Bocconi e dalla vivace Zona Navigli, nella corte interna di un contesto storico dei primi 900, con portineria tutto il giorno, interno molto curato e caratteristico, proponiamo in esclusiva unità immobiliare indipendente su 2 livelli (h. 7 mt) di circa 110 mq commerciali, 100 mq di superficie catastale di cui al PIANO TERRA 65 mq circa ed al PIANO SOPPALCO 35 mq circa. Inoltre giardino ad uso esclusivo di 35 mq circa.

L’unità è così composta: piano terra da ingresso principale, disimpegno, zona open con cucina a vista, ampio e luminoso living con camino, bagno/lavanderia. Secondo e funzionale ingresso dal giardino, giardino spazioso, vivibile e perfettamente integrato con l’immobile, di facile accesso ed utilizzo. Una bella e comoda scala interna collega il piano terra al piano soppalco dove troviamo una zona studio attrezzata, 2 stanze, secondo bagno e ripostiglio in quota.

L’immobile risulta in ottime condizioni in tutte le sue parti interne ed esterne, rifinito finemente, porta blindata, riscaldamento autonomo, pavimentazione in parquet in tutte le stanze, muri interni con mattoni a vista, soffitti in legno con travi a vista, ampie finestre in stile industriale con vetri anti sfondamento, luminoso e arioso grazie anche alla doppia esposizione. L’immobile viene venduto completo di cucina e arredo fisso. Attualmente occupato da inquilino con contratto di locazione ad uso foresteria, libero da Settembre 2021. L’immobile in categoria A/10, verrà venduto come ufficio, libero da cose e persone, ad eccezione della cucina e degli arredi fissi.

RICHIESTA: € 618.000,00

SPESE CONDOMINIALI ANNUE: € 1.200,00 (milleduecento/00 euro)

SERVIZI: Zona residenziale ricca di servizi, attività, supermercati, negozi, palestre, nelle immediate vicinanze della “Zona Navigli” conosciuta per le numerose gallerie artistiche e locali notturni, scelta da numerosi studenti per la vicinanza alle Università Bocconi, IULM, Naba e Domus Academy. Ben collegata dai mezzi pubblici tra cui le fermate dei pullman 59 – 71 – pullman notturno NM2 e dei tram.

ZONA MORIVIONE: E’ un quartiere di Milano sito nella parte meridionale della città, appartenente al Municipio 5. In precedenza borgo rurale facente parte dei Corpi Santi di Milano, venne annesso al comune di Milano nel 1873. Il quartiere è noto per essere stato, in passato, la zona in cui i milanesi andavano a festeggiare San Giorgio, tradizionalmente bevendo latte e mangiando il pan meino (pane di miglio dolce, in dialetto pan de mej).

I seguenti dati non costituiscono elementi contrattuali

Per ulteriori informazioni non esitate a contattarci allo 02 – 84253010

Classe Energetica: F – 56,61

 

  • Disponibilità: Disponibile

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