1 Camere 1 Bagni 65 mq 1 Garages

Descrizione proprieta'

In uno dei più prestigiosi quartieri residenziali di Milano e in zona di respiro internazionale, nei pressi della Nuova Fondazione Feltrinelli e della rinomata Corso Como, in stabile d’epoca dei primi ‘900 di 5 piani, con servizio di portineria, ascensore e corte condominiale, proponiamo grazioso bilocale di circa 65 MQ comm.li, al 3° piano su 5 composto da: ingresso, soggiorno parzialmente arredato con balcone, cucina a vista completa di elettrodomestici, 1 camera da letto matrimoniale, bagno, cantina e box meccanizzato nello stabile. L’immobile risulta in perfette condizioni le finiture sono di pregio e gusto, verrà consegnato completamente arredato, presente ogni comfort e luminoso grazie alla doppia esposizione.

Attualmente occupato con regolare contratto residenziale 4+4. Disponibile da inizio Dicembre 2021.

CANONE DI LOCAZIONE MENSILE: € 1.800,00 (compreso di box auto meccanizzato)

SPESE CONDOMINIALI MENSILI: € 180,00

STABILE: d’epoca dei primi ‘900 di 5 piani, con servizio di portineria, ascensore e corte condominiale, in ottime condizioni in tutte le Sue parti interne, non sono previsti ad oggi, interventi di manutenzione straordinaria. Le spese condominiali sono adeguate al contesto, tenendo in considerazione il servizio di portineria e il riscaldamento autonomo.

SERVIZI: a 10 minuti a piedi da Parco Sempione, la zona è ben fornita da qualsiasi tipologia di attività commerciale di primaria e secondaria necessità, a ridosso di Porta Garibaldi e di C.so Como. L’area è ottimamente servita dai mezzi pubblici di trasporto: a 200 mt da MM5 Monumentale (linea lilla), a 350 mt dalla Stazione Ferroviaria P.ta Garibaldi, in prossimità delle fermate degli autobus/tram n° 2, 4, 10 e 33. Posti auto per residenti strisce gialle, strisce blu a pagamento.

ZONA C.SO COMO/GARIBALDI prestigioso quartiere residenziale della zona 1 di Milano, facente parte di Ampiezza C. C.so Como e C.so Garibaldi sono strade pedonali e commerciali che si congiungono grazie a P.zza XXV Aprile. Anticamente costituivano il tratto della strada Comasina, la strada principale e direttrice Milano-Como. A partire dagli anni novanta, la zona ha subito importanti trasformazioni, con la ristrutturazione di molti edifici e l’apertura di numerosi locali che vanno a comporre parte della cosiddetta Milano da bere. Negli anni duemila l’area è stata pedonalizzata. Oggi è parte integrante del Progetto Porta Nuova.

I seguenti dati non costituiscono elementi contrattuali

Per ulteriori informazioni non esitate a contattarci allo 02 – 84 25 30 10

Classe Energetica E- Ipe 126,81 KWh/m2a

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