225 mq

Descrizione proprieta'

V GIORNATE / XXI MARZO – Proponiamo in vendita negozio attualmente ad uso ristorazione con disponibilità immediata, di circa 225 Mq comm.li di cui 95 mq al PIANO TERRA con 3 vetrine su via Cadore e vista su parco Largo Marinai D’Italia con un dehors esterno con 36 posti a sedere, i rimanenti 130 mq collocati al PIANO SEMINTERRATO (con permanenza di persone e destinazione d’uso C/1) hanno una capienza di 70 posti a sedere.

L’immobile si presenta in ottime condizioni di manutenzione, completamente ristrutturato nel 2011 con rifacimento integrale di tutti gli impianti. Dotato di 2 CANNE FUMARIE rispettivamente con diametro da 20 e da 30.

OTTIMO ANCHE COME INVESTIMENTO! TENANT GIA’ PRONTO PER LA SOTTOSCRIZIONE DEL CONTRATTO DI LOCAZIONE CONTESTUALMENTE ALL’ACQUISTO DELL’IMMOBILE. RENDITA PREVISTA DEL 6 %.

RICHIESTA: € 990.000,00

STABILE epoca dei primi del 900’, con servizio di portineria e ascensore, ottime condizioni in tutte le Sue parti interne, non sono previsti ad oggi, interventi di manutenzione straordinaria tenendo in considerazione il riscaldamento centralizzato.

SPESE CONDOMINIALI ANNUE € 5.000 circa

SERVIZI: a pochi passi dalla stazione ferroviaria Milano Porta Vittoria, l’immobile si colloca a ridosso del Centro Storico ed è circondato da molteplici attività e negozi commerciali di vario tipo; ben servita dai mezzi di trasporto, in prossimità delle fermate dei tram n° 12 – 27 e dei pullman n° 60 – 62 – 73 – 92.

ZONA PIAZZA CINQUE GIORNATE: Zona commerciale e residenziale, a 200mt da corso XXII Marzo, a pochi passi dalla sede I.E.D. (Istituto Europeo di Design la scuola di riferimento per il settore moda con studenti provenienti da tutto il mondo). E’ un quartiere di Milano, appartenente al Municipio, 4 esso si estende verso est del centro cittadino. Piazza della città di Milano posta in corrispondenza della Porta Vittoria. L’elemento che la caratterizza è il grande monumento alle cinque giornate di Milano.

Classe Energetica: G  – Ipe: 73.94  KWh/m2a

I presenti dati non costituiscono elementi contrattuali.

Per ulteriori informazioni non esitate a contattarci allo 02 – 84 25 30 10.

  • Disponibilità: Disponibile

Piano Terra

Dimensione Rooms Bagni
-- -- --

Piano terra

Dimensione Rooms Bagni
-- -- --

Piano terra

Dimensione Rooms Bagni
-- -- --

Piano seminterrato

Map

© 2019 D'Addario, Carnabuci & Partners | Designed by Apphere