Ufficio piano alto con balcone

TRIBUNALE – via Podgora – A pochi passi da Piazza V giornate, in prestigioso stabile signorile anni 30’, con servizio di portineria e doppio ascensore proponiamo in esclusiva, interessante soluzione ad uso ufficio, al 4° piano di c.a. 135 mq comm.li con balcone. L’ufficio è composto da ingresso, area reception, 6 locali ad uso ufficio, antibagno, bagno, ripostiglio e balcone, come meglio rappresentato nella planimetria. L’immobile è in ottime condizioni, ristrutturato, luminoso grazie alla doppia esposizione. Attualmente occupato e libero da Novembre 2022 con eventuale accordo tra le parti in caso il proponente conduttore abbia urgenza del possesso.

CANONE DI LOCAZIONE ANNUO: € 34.500,00. | MENSILE: € 2.875,00

SPESE CONDOMINIALI ANNUE: € 5.000,00. | MENSILI: € 415,00

SERVIZI: Ben fornita da tutte le principali attività commerciale di primaria e secondaria necessità; a 5 minuti a piedi dal Giardino della Guastalla, a ridosso del Tribunale. L’area è ottimamente servita dai mezzi pubblici di superficie: a pochi metri delle fermate dei tram n° 9 – 12 – 16 – 19 – 27 e alle linee autobus n° 60 – 65 -73 – 84 – N25 – N26. Posti auto (strisce gialle) per residenti e piste ciclabili. Prossimi, anche i più rinomati istituti scolastici sia pubblici che privati.

GUASTALLA / TRIBUNALE: Il Il quartiere intorno al gigantesco Palazzo di Giustizia è uno dei più busy e belli di Milano. Prende il nome dai Giardini della Guastalla, in stile barocco, con la vasca peschiera seicentesca che ospita ancora una popolazione di carpe, un angolo suggestivo dietro Festa del Perdono. Si estende ai due lati di Corso di Porta Vittoria da Largo Augusto fino a Piazza Cinque Giornate, sede dei grandi magazzini Coin. Di rilievo l’edificio modernista in mattoni rossi che ospita la Camera del Lavoro, poco distante dal Tribunale.

I seguenti dati non costituiscono elementi contrattuali.

Per ulteriori informazioni non esitate a contattarci allo 02 – 84 25 30 10

Classe Energetica: E – 45,40 kWh/m2a

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D’Addario, Carnabuci & Partners