Servizi​

L’attenzione verso i bisogni del cliente è un nostro valore fondante. Sin dal primo contatto ci impegniamo a offrire al cliente i migliori servizi coinvolgendolo in una vera e propria Customer experience. Siamo convinti che le persone non siano numeri e lavorando ogni giorno con dedizione insieme a professionisti del settore ci teniamo a offrire un nuovo modo di vivere il mondo immobiliare accompagnando e assistendo il cliente in ogni minimo dettaglio fornendogli servizi esclusivi e personalizzati dalla fase di prevendita e anche dopo la conclusione della pratica.
white-Logo-outline-like
white-Logo-outline-like

Property finder

Per offrire il miglior servizio bisogna saper capire i bisogni del cliente. Tutti sappiamo che cercare casa e far coincidere l’acquisto e la vendita di una proprietà è tutto fuorché semplice. Il target della nostra clientela molto spesso non ha tempo da dedicare a questo tipo di attività e per questo D’Addario, Carnabuci & Partners ha studiato un nuovo servizio esclusivo di Property Finder.
Vi garantiamo una figura esclusivamente dedicata che si occuperà della ricerca della casa dei vostri sogni senza vi dobbiate preoccupare di nulla. L’accuratezza e la precisione con la quale viene svolto questo servizio farà la differenza e l’avere un consulente personale che vi assisterà in tutte le fasi del processo, dalla ricerca, ai controlli tecnici, sino alla trattativa renderà questo percorso il più leggero e piacevole possibile.

Valutazione
professionale

La valutazione dell’immobile di lusso si avvale di fondamentali e criteri di valutazione che vanno ben oltre al cosiddetto “probabile valore di mercato”. A questo proposito, grazie alla profonda conoscenza del mercato locale, in particolare nel settore degli immobili di pregio, siamo in grado di effettuare una valutazione di mercato precisa e tempestiva.
white-Logo-outline-like
Due diligence
white-Logo-outline-like

Due Diligence

In ogni incarico che prendiamo partiamo da un’approfondita analisi dell’immobile. Avvalendoci dei nostri professionisti ci occupiamo infatti della ricerca e della verifica della documentazione tecnica, catastale, comunale, notarile, amministrativa, ipotecaria e di tutto il necessario per garantire sicurezza e trasparenza al potenziale acquirente e venditore.

Asset Management​

In collaborazione con l’altra società del gruppo, la Santa Sofia RE, D’Addario, Carnabuci & Partner è in grado di fornire ai propri clienti un efficace e puntuale servizio di Asset Management. Individuato e realizzato l’investimento immobiliare che il cliente vuole intraprendere, ci occuperemo della gestione di quest’ultimo sotto tutti i punti di vista. Dalla locazione degli appartamenti alla gestione dei conduttori e di tutte le esigenze e tematiche che ne conseguono. Offriamo un servizio su misura per garantire serenità alla proprietà e agli inquilini sotto tutti gli aspetti, logistici e finanziari.
white-Logo-outline-like
white-Logo-outline-like

House Flipping

L’arte del COMPRO, RISTRUTTURO e VENDO
Il termine house flipping indica il business, made in USA, il cui meccanismo appare semplice: si tratta infatti di acquistare un immobile da ristrutturare e da rivendere in tempi brevi, guadagnando da questa operazione più di quanto si è speso. È quindi una forma di investimento immobiliare che permette di diversificare i rischi del portafoglio finanziario.
Con la nostra esperienza possiamo offrire al cliente la consulenza di cui ha bisogno e accompagnarlo in tutto il processo di compravendita; le operazioni possono infatti essere delicate e rischiose, bisogna fare attenzione durante tutto lo sviluppo per raggiungere il successo.
E’ molto importante non improvvisare, per non trasformare il business in un fallimento. Le nostre competenze e conoscenze in ambito immobiliare, finanziario e fiscale fanno in modo di mettere al riparo il cliente, in una zona confortevole con un piano ben definito.

Le diverse fasi dell’house flipping sono:

  • Definizione di un budget totale di spesa;
  • Individuazione dell’opportunità da acquistare
  • Creazione del Business Plan, progetto e costi di ristrutturazioni-certificati
  • Creazione della strategia di marketing immobiliare ad HOC
  • Rendering, planimetrie quotate e progetto di arredamento
  • Ristrutturazione, consegna e post-vendita

Noi possiamo seguire il cliente in tutte queste fasi, proponendo l’immobile o semplicemente affiancandolo nel suo progetto.

Conoscere i pregi, i difetti ed i desiderata del mercato in cui operiamo ci permette di ridurre il rischio di errore e definire il miglior prezzo di vendita dopo la valorizzazione.

Inoltre, per esperienza sappiamo che è fondamentale analizzare e conoscere i costi di ristrutturazione e formulare un business plan, così come considerare bene i tempi stimati per le singole operazioni.

white-Logo-outline-like
white-Logo-outline-like

Frazionamenti

Il frazionamento di un immobile è un’operazione molto delicata. Spesso si rischia di sottovalutarla e si inciampa in risultati non all’altezza delle aspettative. DC&P tratta questo tipo di operazioni con successo da anni. Assistiamo il cliente con costanza e serietà in tutte le fasi, dalla ricerca dell’immobile giusto per questo tipo di attività, alla stesura di un progetto ottimale fino alla sua realizzazione.

Alcune nostre creazioni:

poma 1

Poma 1

Via Carlo Poma 1, Milano

10 unità

Lattuada 20

Via Lattuada 20, Milano

5 unità

Repubblica 9

Piazza della Repubblica 9, Milano

3 unità

Santa Sofia 6

Via Santa Sofia 6, Milano

3 unità

Coming soon

Catalani 69/71

Via Catalani 69/71, Milano

15 unità

Coming soon

Calvi 16

Via Calvi 16, Milano

6 unità

Property Management

D’Addario, Carnabuci & Partners, tramite la Santa Sofia RE srl, società controllata dal gruppo DC&P, offre ai propri Clienti un servizio dedicato alla gestione immobiliare che spazia dalla gestione integrale dei contratti di locazione alla selezione e gestione dei conduttori, incassi, interventi di manutenzione ordinaria e straordinaria, gestione tecnica, amministrativa e commerciale.
Santa Sofia RE svolge con molta cura e attenzione ogni singolo passaggio per garantire un servizio completo ed efficiente.
white-Logo-outline-like
daddario carnabuci
white-Logo-outline-like

Sviluppi Immobiliari

Costantemente aggiornati sul mercato immobiliare, su incarico di importanti investitori, fondi e banche d’affari, con passione e ingegno ci dedichiamo all’attività di ricerca e sviluppi immobiliari ad uso residenziale a partire dai 1.000 Mq. Individuiamo le potenzialità di un’area e dopo una scrupolosa analisi tecnica investiamo, insieme al cliente, nel progetto riqualificando o realizzando da zero soluzioni abitative da sogno.

Confronta Strutture

Confronta